4-Zimmerwohnung mit 71 m² Wohnfläche in ruhigem und gepflegtem Wohnquartier

Die Liegenschaft befindet sich verkehrstechnisch an einer sehr guten Lage, an der Gemeindegrenze zu Goldach.

Die Wohnung selbst befindet sich westlich ausgerichtet im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses.

Vom praktischen Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, den Ess- und Küchenbereich sowie in die Nasszelle, welche mit einer Badewanne und einer Wachmaschine ausgestattet ist. Ein kleiner Stauraum mit Einbauschrank und Wäschetrockner (Tumbler) befindet sich vis-à-vis vom Badezimmer. Die Küche bietet nebst ausreichend Stauraum einen direkten Zugang zum Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einen zum Hauptschlafzimmer sowie zum kleineren Nebenzimmer, welches ideal als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden kann. Zum andern haben Sie vom Wohnzimmer einen direkten Zugang auf den Balkon, wo Sie die Zeit in vollen Zügen geniessen können.

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein grosser Veloabstellraum und die Gemeinschaftswaschküche mit Wäschetrocknungsanlage.

Ihre Vorteile:
• Gepflegter Parkettboden
• Einbauschrank in Abstellraum
• Neue Wohnungseingangstüre
• Neue Briefkästen
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsanlage
• Eigenes Kellerabteil

Eine Garage mit grossem Vorplatz (zweite Parkmöglichkeit) ist zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.

Zur Gemeinde:
Rorschach ist eine Kernstadt der mittelgrossen Agglomeration Arbon-Rorschach. Diese zählt 55’019 Einwohner. Die Stadt Rorschach selber hat 9’441 Einwohner (2018), verteilt auf 4’649 Haushalte (2018).

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr umliegend erreichbaren Zentren sind Arbon (13 Min.), St. Gallen (16 Min.) und Romanshorn (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Arbon (7 Min.), Romanshorn (17 Min.) und St. Gallen (21 Min.).

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens:
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Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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